打造文化&科技企业成长加速器

专注文化&科技产业基地（园区）服务模式和商业模式创新

江苏蓝园隶属于吴中集团旗下中元控股，自2011年成立以来，独立运作了多个大型科技产业园、文化创意园、写字楼、城市综合体、旅游地产、乡村文旅、文化街区、养老产业等商业不动产项目，公司立足城市更新、乡村振兴背景下的存量资产改造，在产业园、文旅项目改造及运营、文化科技产业招商，文化产业、科技产业企业大数据管理及应用，文化、科技企业全生命周期服务等方面均处于行业前端。

从二十世纪工业化发展中走来，城市正快步踏进大众创业、文化创新的新征程，城市核心地带的老旧厂房、文旅街区等存量资产，近年来不断转型升级，推进城市“织补更新”。在此背景下，江苏蓝园秉承“城市历史守护者，科技文化推动者”的理念，通过市场资源的盘活利用，将老旧厂房、街区打造成为承载城市文化产业发展的新空间，打造蓝系列文化科技产业园（基地），延续城市历史、增强城市文化氛围的同时，提升文化产业对经济增长的贡献，为城市发展升级保驾护航。

蓝园•荣誉资质（部分）

蓝·苏州自主创新广场获评为国家级技术转移苏南中心

191众创空间获评为江苏省众创空间

蓝朋友众创社区获评为江苏省众创空间

蓝·吴中商城获评为吴中区重点楼宇

蓝·芳华文化创意园获评为党建领航书记项目

蓝朋友众创社区获评为苏州市创业孵化示范基地

江苏蓝园获评为苏州市姑苏区文化新经济十佳企业

蓝·金川科技园获评为2017年江苏最具影响力空间

蓝·吴中大厦2014年被评为苏州市姑苏区四星级楼宇

蓝·989文化创意仓库获评为姑苏区文化产业示范基地

蓝·989文化创意仓库获评为苏州市创业孵化示范基地

蓝·芳华文化创意园获评为江苏省节地模式先进典型案例

蓝·金川科技园获评为江苏省级创业孵化示范基地

蓝·989文化创意仓库获评为江苏省级创业孵化示范基地

蓝朋友众创空间（天津）获评为天津市众创空间

蓝朋友众创空间（无锡1956）获评为江苏省众创空间

蓝·SPORT文化创意产业园获评为江苏省第四批体育服务综合体

蓝·SPORT文化创意产业园获评为2021年苏州市体育服务综合体

蓝·SPORT文化创意产业园获评为2021年苏州市体育旅游精品项目

苏州蓝文化创意产业园获评为江苏省级文化产业示范园区创建单位

苏州蓝系列文化产业园获评2022年江苏省重点文化和旅游产业项目蓝·原葺森林文旅产业园获2022年常熟市文化产业园区

191众创空间（无锡宝库）获2022年度无锡市级众创空间

苏州蓝文化创意产业园获2022年省级文化产业示范园区

蓝·科技文化创意产业园（常州）获第六批常州市文化产业示范园区

蓝·原葺森林文旅产业园获2022年度苏州市“精品美丽街区”

蓝园•191服务平台

191服务平台，作为江苏蓝园下属专业企业服务平台，以“陪伴企业共同成长”为理念，以构建专业化文化&科技服务平台为目标，旨在打造文化&科技企业成长加速器，促成文化&科技项目落地，最终形成覆盖全产业链的企业社交生态体系。

191服务平台业务体系

企业管家式服务平台——覆盖企业全生命周期，整合社会服务资源，为会员企业提供高性价比优质服务。

文化产业特色IP打造——基于文化企业发展需求，打造垂直领域文创IP平台，打通文创人才培养、文创产品研发、策划、销售流程，建立核心品牌矩阵。

专业载体运营解决方案——基于企业数据库，部署线上平台，配备专业化服务团队，提供完整的产业园招商引流、运营管理服务。

191服务平台运营已来，目前已引进新东方、小棉袄、奥蓝体育、三味书屋、猪八戒网、安天网络、橙乐科技、用友软件、三星投资、长城证券、方正期货、润泽暖通、阿兰朵动漫、艾克赛尔能源科技、捷欣杰自动化科技、东灵信息科技、布鲁思达体育文化等优质企业。其中，作为江苏省首家年度销售业绩突破一亿的电子商务服务商，“小棉袄”经过江苏蓝园成功孵化，已成为新三板上市企业。其创始人来自于阿里巴巴，但如今创造了属于自己的荣耀。它致力于网络品牌整合营销，为客户提供最贴心和全面的互联网+一站式服务，获得办公行业类目的天猫市场占有第一，精细化淘宝运营团队、电商运营的专业营销经验以及独特的销售管理系统使它得到了众多企业的认可。

191旗下独立IP品牌

【蓝物】

搭建文创产品展销平台，一方面，打通入驻企业的文化项目孵化流程，提升文创产品的研发速度和质量。另一方面，有效整合市场销售渠道，通过线上商城、线下实体商店、景区入驻等形式，增强文创产品的展示频次和销售渠道。

【酵母市集】

酵母市集，是江苏蓝园“在城市造节”系列的主打品牌，是江苏蓝园城市更新产业链中，文化内容输出的重要组成部分。【酵母市集】通过对城市空间文化、消费内容的重新排列，穿插多种生活方式及公共空间表演、艺术展览、剧目展演，极大丰富了在地文旅内容，拉动文旅消费。目前举办有“酵母不冬眠”、“酵母发芽”“酵母生长”等系列市集，累计购票参与人次超10万次，拥有较强的青年文化市场号召力。

【引力咖啡节】

引力咖啡节是江苏蓝园“在城市造节”系列的行业细分品牌，是江苏基于城市细分消费领域的用户画像、文旅消费模式的深度探索。作为苏州首家咖啡节品牌，引力咖啡节从文化塑造角度出发，专注咖啡行业从业者及消费者，整合了江浙沪及国内优质文旅城市一线咖啡品牌、独立咖啡馆超200家。

【蓝胶片影视基地】

作为蓝朋友影视众创社区的配套基地，蓝胶片影视基地旨在整合吴中集团旗下相关影视拍摄场地资源，包括写字楼、产业园、医院、酒店、农场等一系列场景规划，同时与各景点、特色场景基地签订合作协议，为剧组提供临时办公空间及相关器材租赁、后期制作、演职人员库等相关业务，能有效降低剧组拍摄成本，拉动影视文化产业的发展。

目前，蓝胶片影视基地主要参与拍摄作品有《致青春》（导演赵薇，主演赵又廷）、《创想季》（主演贾乃亮、乔欣）、《半是蜜糖半是伤》（主演罗云熙、白鹿）、《无法恋爱的理智派》（主演秦岚、王鹤棣）、《陌生的恋人》（主要宋茜、欧豪）、《我的时代，你的时代》（主演胡一天、李一桐）、《一生一世》（主演任嘉伦、白鹿）、《狐狸的浪漫史》、《恋爱吧食梦君》、《甜小姐与冷先生》（主演王子文、金瀚）、《两个人的小森林》（主演虞书欣、张彬彬）、《不会恋爱的我们》（主演金晨、王子异）、《独一有二的她》（主演张云龙、宋伊人）、《我的助理六十岁》（主演邓婕、王子文、白敬亭）等，以及奔驰、奥迪、宝骏、沃尔沃、捷豹等汽车广告。

蓝园发展愿景

未来，江苏蓝园仍将在城市更新背景下，专注数字文化产业园区、科技产业基地、文旅街区等存量资产的改造及长效运营。在运营目标方面，实现以下几大规划：首先是线下产业园区（基地）的拓展与建设，预计至2025年，蓝园在全国范围内运营项目超60个，整体运营面积超100万方；第二，加强线上平台系统的建设运营，区别于简单的企业服务展示平台，蓝园线上平台通过对一级市场的大数据分析，帮助产业园引流办公需求，协助创业者优化战略布局，充分激发文化科技企业社群的活力与创造力，建设以社群为基础的商业社交和资源配置平台，充分激发城市创造力阶层的创新活力；第三，深化产业集群基地建设，实现3-5个国家级、省级众创空间及孵化基地的认证，打通人才孵化创业全流程服务，促成项目落地及资本市场对接；第四，完善文旅产业相关基础设施及配套服务，蓝园将遵循在地文化属性及区域市场需求，建成配套的影视拍摄基地、演出剧场、展览空间、联合办公场地、蓝朵企业社交空间，通过整合优质文化内容资源，打造文旅消费示范空间。